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楼市调控宜做减法(经济茶座)

2018年01月18日 21:00   官网:洛阳智超机电设备有限公司   来源:网络转载

  楼市调控宜做减法(经济茶座),湖南卫视夏日巨献《我们来了》节目首播告捷,其间,奚梦瑶着平底鞋搭配长裙礼服走红毯,毫无违和感,腿长优势尽显,性感美腿惊艳全场,网友直呼:“美到没朋友!”第二期节目中,奚梦瑶的高挑身材、修长美腿,在她的舞蹈首秀中再次成为万众瞩目的焦点。

原标题:楼市调控宜做减法(经济茶座)

  ■必须明确楼市调控的目标不是干预房价,是实现住有所居,而要实现住有所居,楼市调控反而该多做减法

  岁末年初,一些地方悄然出台新政,取消了“套型建筑面积90平方米以下的户型必须占到整个项目的70%以上”的“90/70”政策。不少反对者担忧,本就紧俏的小户型商品房价格就此将水涨船高。

  这样的担忧虽非杞人忧天,但事实上意在增加供应以平抑房价的“90/70”政策,早在2009年楼市低谷时,就被不少城市或明或暗地取消了。仍在实施的城市,一些开发商也通过变相修改结构等方式“偷梁换柱”。

  这些年来,类似的楼市“降温贴”不少,但调控效果往往难以持久。以调控商品房价格为目标的调控政策,也常常因为“一刀切”而难以奏效。受资源禀赋、服务占有等因素影响,房地产市场本就因地而异,再加上各地供求关系各不相同,实在没有一剂万能神药可以包治百病。更何况,随着生活水平的提高,住宅需求也在升级。以“90/70”政策为例,在北京、上海这样人口密集的超大城市实施还有其适用性,在不少三、四线城市,90平方米以下的商品住宅早已不是市场主流。情况变了,政策自然也要跟着调整。

  当然,我们不能因此就全盘否定前些年类似的调控手段的合理性。政策总是务实的,调控政策只能从当时实际出发,不能从理想状态出发。在房价疯涨、炒房成风、民怨日盛之时,采取一些行政手段抑制楼市过热是有效果的。细细想想,没有这些年的调控措施,楼市也不可能回到现在的状况。

  说到底,商品住宅还是个商品。既然是商品就得尊重市场规律,更要厘清政府和市场的关系。我们必须明确,楼市调控的目标不是干预房价,而是实现住有所居。在当前情况下,实现住有所居,楼市调控反而该多做减法,去除那些当下已经不合时宜的行政干预手段。

  我们还应看到,目前商品房身上的确承载了过多的社会功能。保障房供应滞后,导致大量中低收入群体被推向商品房市场;优质教育资源短缺,导致“学区房”价格畸高……要想长效调控楼市,就要继续全面深化户籍、教育、医疗、养老等相关改革,让商品住宅市场卸下不该背负的社会包袱。当然,有关的改革不可能一步到位。对到达这一理想状态,我们还需有些耐心。

  3月15日,李克强总理在答中外记者问时坦言,房地产市场有其自身规律。那么,促进房地产市场长期平稳健康发展,不妨从政策“减负”开始吧!

  FOX电视网的周二变成真人秀的秀场。GordonRamsay主导的《地狱酒店》(HotelHell)第三季时隔两年回归,首播集收视率较第二季首播大幅下跌0.7(0.8,251万)。随后播出的恋爱真人秀《爱情对对碰》(Coupled)收视与首播集持平(0.5,122万)。

  实力演员张兆北被观众熟知得益于95年全国热播的电视剧《趟过男人河的女人》,至今这部经典作品仍在各大卫星频道反复播放。张兆北饰演的王大宝憨厚诚恳,给观众留下了深刻印象。张兆北从艺三十余年以来,饰演过的角色涵盖工农民学兵,而这些对于下过乡、插过队、当过兵的张兆北来说信手拈来,丰富的生活经验让他对扮演的角色驾轻就熟,诠释起来丝毫没有难度。这次在剧中饰演成功企业家戴大伟一角,张兆北不费力气就将一个重情重义、为人热情的新农村成功人士形象完美展现了出来。他自我调侃道:“我这种朴实的形象,演农村题材的影视剧应该没什么问题了,就是与偶像剧渐行渐远,最多只能演偶像剧男主角的父亲了!”

  近日,歌手张韶涵推出新专辑《全面沦陷》并开启巡回演唱会,23日风光结束于台北小巨蛋的演出。但24日华纳音乐大中华区总裁陈泽杉却在脸书发文:“这种艺人不懂感恩这些经典都是福茂帮她作的”,更在文末大酸“新专辑难听死了”,虽没指名道姓,但被网友认为文中所指是张韶涵。

  像大多数人一样,姚晓明认识姚贝娜也是通过电视荧幕开始的。他告诉记者,他和姚贝娜的父亲姚峰都是深圳市的政协委员,虽然不算深交,但很早就认识。姚峰知道姚晓明是全国著名角膜移植专家。所以当姚贝娜表达出捐献眼角膜的意向后,姚峰第一时间将此事委托给了他。

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