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南京2014商品房卖出7万套 6成是中低价刚需房

2018年01月19日 17:00   官网:洛阳智超机电设备有限公司   来源:网络转载

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  上月底,统计部门公布了2014年南京的经济数据,全年城镇常住居民人均可支配收入42568元,同比增长8.8%。来自国家统计局南京调查队的数据显示,去年南京城镇居民人均生活消费支出25855元,占到去年收入的六成。关于房地产的数据备受关注,去年南京共成交70593套商品房,其中江北、江宁板块是绝对主力,这两个板块的中低价刚需盘成交量占全市的六成。

  2014年

  南京人“挣10块花6块”

  来自国家统计局南京调查队的数据显示,2014年南京居民可支配收入37283元,同比增长9.0%。在支出方面,去年南京居民人均生活消费支出23089元,增长7.6%。根据南京调查队的分析,从收入构成上看,工资性收入仍是南京居民最主要的收入来源,全年人均为23837元,同比增长8.5%,约占人均可支配收入的64%。

  数据显示,2014年,南京城镇居民人均可支配收入42568元,同比增长8.8%。总体来看,不同类别的收入都有不同程度的增长,工资性收入、经营净收入、财产净收入和转移净收入分别为26792元、4645元、4493元和6638元,分别增长8.3%、10.3%、9.7%和9.5%。收入中多少被花掉了呢?数据显示,去年南京城镇居民人均生活消费支出25855元,同比增长7.2%。而这个支出数据占到收入的60.7%,也相当于收入的10块钱中有6块被花掉了。

  去年卖出7万多套商品房

  去年,南京的楼市整体呈现低迷态势。1-12月,南京新建商品住宅价格同比表现为涨幅持续回落,直至出现负增长,涨幅从1月份的14.7%持续回落至9月份的0.2%。四季度价格同比出现负增长。

  南京调查队的数据显示,2014年南京楼市新房可售房源量不断扩充,并一路走高直至刷新历史新高。进入四季度,南京楼市开始升温,成交量明显放大,同时不少房地产企业为完成全年销售任务,纷纷加大推盘量,库存量在进一步攀升后基本达到总量平衡,四季度库存量基本在5.6万-5.7万套。

  相对而言,去年南京商品房市场上中低价刚需盘仍是市场的主角。在2014年成交的7万多套商品房中,江北板块、江宁板块是市场绝对主力,其中以江北板块(浦口、六合)为代表的低价刚需盘占到全市总成交量的39.8%,以江宁板块为代表的中价改善性刚需盘占到全市总成交量的24%。

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来源:现代快报 (责编:施忆、唐璐)

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责任编辑:杜星